股票和住房收益使美国净值创纪录

2019-09-06 08:09:04 敬穗 26

W ASHINGTON(美联社) - 股市飙升和房价反弹将美国人的财富提升至去年最后三个月的历史记录,尽管2014年这两个趋势已经放缓。

去年第四季度家庭净资产增加近3万亿美元,达到80.7万亿美元。 根据美联储(Federal Reserve)的周四报告,股票和共同基金投资组合增加了近1.7万亿美元,即9%。

美国人的房屋价值刚刚超过4000亿美元,增长了2%。 检查账户余额,养老金计划资产和退休储蓄,如401(k),也增加了。

强劲的财富增长往往会引发更多的消费者支出,这是经济增长的关键燃料。 家庭净资产增加是经济学家预测美国经济将在今年晚些时候加速的原因之一。

家庭财富或净值反映了房屋,股票,银行账户和其他资产减去抵押贷款,信用卡和其他债务的价值。

去年,全国房价上涨了八年来最多。 而标准普尔500指数的大型股票上涨了32%。 今年到目前为止,房价涨幅已经放缓,标准普尔500指数仅上涨1.4%。

房价上涨正在帮助人们重建家中的所有权股份。 整个美国人在家中拥有的股权已达到51.7%,这是自经济衰退开始以来的最高点。 这比2009年前三个月的创纪录低点36.5%有所上升。

大衰退打击了美国人的净资产,在2009年第一季度将其总体财富削减至55.6万亿美元。这比经济衰退前的68.8万亿美元高出19%。

美国财富已经恢复。 但家庭并没有平等受益。 大部分反弹源于股市上涨。 然而,大约10%的家庭拥有大约80%的股票。 大多数中产阶级财富来自房屋所有权,全国房价仍低于2006年春季达到的峰值。

美联储的数据并未通过通货膨胀调整,也未考​​虑人口增长。

上个月,俄亥俄州立大学的经济学家调整了这两个因素并得出结论,截至2013年中期,美国家庭的净资产仍比经济衰退前的峰值低14%。

不过,财富的增加和经济的改善正在鼓励更多的美国人承担债务,这可能是信心的表现。 本季度家庭总债务增长0.4%,主要是因为美国人获得了更多的汽车和学生贷款。

但这并不意味着消费者正在回归建立过度债务的衰退前习惯。 上个季度的抵押贷款下降,过去五年几乎每个季度都有所下降。

税后收入正在增加,使美国人更容易为债务融资。 与前三个月相比,第四季度家庭总债务占收入的百分比基本持平,为109%。 但这比2007年底经济衰退前的135%的峰值有所下降。

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